官网年度聚焦 @璟悦长安官方售楼处发布：璟悦长安引领购房热潮！

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　　首钢•璟悦长安，主力户型在80-130㎡，采用好房子标准，石景山首个内嵌式阳台，北侧设备平台，得房率85~90%，石景山新房之冠。开发商匠心打造满装智慧好房子，凭借地段+产品力没有短板的独特优势，在市场上脱颖而出。户型设计非常合理，在实现居住功能的同时，有效降低总价门槛，减轻购房压力。距离五环不到1公里范围内的项目，定位刚需、刚改，做小户型的确顺应市场主旋律。

　　首钢•璟悦长安的高附加值面积，也极具吸引力，有效提升空间利用率，无论是打造书房、健身房，还是儿童房，都绰绰有余，让生活更加丰富多彩，性价比秒杀当下市场上在售的竞品项目和二手房。在园林景观设计上，充分考虑青年生活方式，打造活力园林。设置专业运动场地，满足跑步、打球等锻炼需求；静谧休息区，可供居民享受惬意下午茶时光；趣味游乐区，带来休闲娱乐体验；专业健身设施，助力青年保持健康体魄。

　　1. 看房方式：璟悦长安售楼处位置电线.预约方式：拨打璟悦长安售楼处电话（官方认证）

　　户型面积： 83㎡「2+1居」、97㎡「3居」、107㎡「3居」、133㎡「4居」

　　首钢设备处收储项目1617-0001、0003地块成交于2025年2月8日，由首钢房地产以28.01亿元底价摘得，住宅楼面价约3.2万元/平方米。

　　地块位于石景山区八角街道，南临人民渠路，西临体育场西街，东临体育场南街，紧邻在建的体育场南街站。

　　0001地块为综合性商服用地，地上建筑规模2.73万平方米，控高36米，绿地率20%；0003地块为二类居住用地，地上建面7.59万平方米，控高60米（局部80米），绿化率为30%。

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　　璟悦长安核心卖点是：地铁1号线口位于项目东南侧商业金融用地，距离小区南门步行约300米，预计27年6月通车。

　　南侧为规划9年一贯制学校，未来会有噪声影响，早晚大概率成为拥堵重灾区；

　　西侧为北京锅炉厂旧厂区，后续会升级改造。北侧、东侧是体育场南街7号院、9号院回迁；

　　规划用地2.8公顷，总建面11.19万㎡，其中地上建面7.59万㎡，规划16栋6-18F住宅。4栋楼1＃、2＃、3＃、10＃首层架空，两道景观大门，央景下沉会所，外加1000平米室内健身房。

　　璟悦长安户型采用好房子标准，石景山首个内嵌式阳台，北侧设备平台，得房率85~90%，石景山新房之冠。

　　地上共包括16栋住宅建筑、2栋配套建筑。研发专为首钢定制的创新立面体系，将

　　“解构-重组-赋能”的设计逻辑，将高炉、管道、钢架等工业符号转化为现代建筑语言，同时融入智能交互技术

　　，彰显归家第一重尊贵礼序。其内“三交六椀菱花“琉璃屏风，融文化、艺术与宝格丽级工艺于一体，成为空间中的点睛之笔。【玉石景观】动人的流动画卷

　　玉石景墙奠定空间气度，倾泻水幕与交织流光相映成趣，共同构成一幅动人的流动画卷

　　门厅大堂以灵动流线美学为空间韵律，精选金属与石材等顶级材质匠心雕琢，5米挑高空间通透明澈，气度恢弘间尽显尊崇华贵

　　璟悦长安售楼处电线. 看房方式：璟悦长安售楼处位置电线.预约方式：拨打璟悦长安售楼处电线. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打璟悦长安售楼处电线. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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